belle maison de caractère F3, F2, Garage

Highlights :

2 entrées indépendantes
Terrasse
Dépendance
pas de travaux
chauffage PAC
grand garage

A voir rapidement, cette maison située sur une des plus belle rue de Thiers, est composée de deux appartements, dont un de type F2 avec une grande terrasse un accès voiture et une dépendance. Un second de type F3. Un grand garage qui peut contenir huit voitures et l'on dispose d'une hauteur suffisante pour garer camping-car ou utilitaire..
La toiture est récente et les facades aussi, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur STIEBEL ELTRON (la Rolls des PAC).
Le bel espace sous les toits est aménageable pour créer des chambres et salle de bain supplémentaires.
La gare, les écoles sont à deux pas et l'autoroute à 5mn.

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1500.00 and 2000.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM1260
City	Thiers 63300
Surface	160.00 sqm
Plot size	80 sqm
Surface terrasse	30 sqm
Rooms	4
Bedroom	1 F2 + F3
Levels	3
Year of construction	1877
General condition	In excellent condition
View	Unobstructed
Heating	Heat pump
Openings	PVC, Double glazing
Sanitation	Mains drainage
Furnished	Unfurnished
Indoor parking	6
Outdoor parking	1
Roofing	TOIT 1979

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16 rue de Clermont
63300 Thiers

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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