Magnifique appartement avec balcon

Les points forts :

ascenseur
proche tous commerces et commodités
très bon état
balcon

Thiers Bas, proche toutes commodités, magnifique appartement refait à neuf comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un grand séjour lumineux avec balcon, vue dégagée et deux chambres. La résidence est très bien entretenue avec ascenseur, digicode, très calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/9999/935n9/abareme_frais_d_agence_mars_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2198
Ville	Thiers 63300
Charges	184 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	91.80 m²
Séjour	30 m²
Balcon	3 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Au sol Electrique Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 569 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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