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		Les points forts : 
		
		Maison de ville en bon état structurel sur 5 niveaux + grand garage, comprenant un local commercial en RDC de 33m2, un appartement 2 chambres en duplex, un appartement une chambre à finir, un atelier, plein coeur de ville, à rénover, 2 compteur edf. | Honoraires à la charge du vendeur.  Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/9198/H0ad2/bareme_oct._2025_1.pdf  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr| Référence | VM1351 |  | Ville | Thiers 63300 |  | Secteur | CENTRE |  | Type | Ancienne |  | Surface | 101.00  m² |  | Surface au sol | 43  m² |  | Séjour | 26  m² |  | Pièces | 7 |  | Chambres | 3 |  | Niveaux | 5 |  | Salle d'eau | 1 |  | WC | 2 |  | État général | A rénover |  | Exposition | Sud-Ouest |  | Chauffage | Gaz Individuel
 |  | Assainissement | Tout à l'égout |  | Ameublement | Non meublé | 
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