MAISON

Les points forts :

local libre
plein centre
cave
Isolation

Maison de ville proche parking et commerce, entièrement rénovée 80.000€ de travaux il y a 15 ans,
au rdc local/atelier, un appartement en triplex avec 3 chambres de 90m2, deux caves, travaux de plancher à prévoir suite à fuite de la douche. Idéal investissement ou 1er achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/9999/935n9/abareme_frais_d_agence_mars_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1354
Ville	Thiers 63300
Secteur	CENTRE
Surface	90.00 m²
Surface au sol	30 m²
Balcon	2 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Rue
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	1 318 €/an

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AU16IMMO
16 rue de Clermont
63300 Thiers

Téléphone : 04 73 51 99 42
E-mail : dubimmo6316@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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