MAISON DE VILLAGE

Les points forts :

GARAGE
ATELIER
PRIX ATTRACTIF

maison située à 7mn du centre ville, au rdc un atelier, une buanderie, au 1er une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, un wc, au 2ème trois chambres, un bureau, un wc.
Sous les toits au dernier étage, on tient debout pour aménager un espace.
En face un garage de 30m2 avec un atelier en dessous qui donne acces au terrain bien caché et pentu de 270m2. une autre parcelle boisée de 500m2 à 50metres de la maison fait partie du lot.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/9999/935n9/abareme_frais_d_agence_mars_2026_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1364
Ville	Thiers 63300
Surface	102.00 m²
Séjour	16 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Collines
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Toiture	A REVOIR
Taxe foncière	1 330 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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AU16IMMO
16 rue de Clermont
63300 Thiers

Téléphone : 04 73 51 99 42
E-mail : dubimmo6316@orange.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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