| 
		
		Highlights : 
		
		cuisine sur séjour en rdcgrande pièce aménagéejardin clos+ terrain 160m2
 THIERS jolie maison toiture et crépi neuf comprenant cuisine équipée sur séjour avec accès jardinet à l'étage deux chambres et salle d'eau, wc séparé eu second grande pièce. Chauffage gaz de ville, maison très bien isolée. Petit jardin attenant et un autre de 160m2 à 2 pas. Transports en communs proches. Secteur calme. | Honoraires à la charge du vendeur.  Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1050.00 € and 1500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/9198/H0ad2/bareme_oct._2025_1.pdf  Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr| Reference | VM1326 |  | City | Thiers 63300 |  | House type | Traditional |  | Surface | 79.00  sqm |  | Livingroom | 24  sqm |  | Plot size | 160 sqm |  | Rooms | 3 |  | Bedroom | 2 |  | Levels | 3 |  | Shower room | 1 |  | Nb. WC | 1   Independent |  | General condition | In good condition |  | Heating | Gaz 
 |  | Openings | PVC, Double glazing |  | Sanitation | Mains drainage |  | Kitchen | Fitted and equipped, American |  | Furnished | Unfurnished |  | Insulation | OUI |  | Roofing | NEUVE |  | Property tax | 800 €/an | 
 |