APPARTEMENT DE CARACTÈRE

Les points forts :

Beaux volumes
Secteur calme
Parking proche

Thiers dans un immeuble de prestige, splendide appartement de type T5 de 160 m2 traversant au 1er étage. Clair et lumineux, entièrement rénové. Cuisine aménagée, salon, salle à manger, 4 chambres dont une de 23m2, dressing, salle d'eau et salle de bains, wc séparé. Belles prestations, double vitrage chaudière gaz, parquets anciens et grandes portes fenêtres sur balcon. Vue splendide sur la chaîne des Puys.

Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3582.00 € et 4848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/8668/b002U/bareme_frais_d_agence_der_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA1956
Disponibilité	14-06-2025
Ville	Thiers 63300
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	160.00 m²
Séjour	39 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Balcons	4
Autres	Interphone

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41013 BLOIS CEDEX.

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