Les points forts : 
		
		Grand studio loué 380€ HC, bien agencé, couloir d'entrée, une pièce de vie 23m2 avec vue Puy-de-Dôme, un coin-cuisine, une cave, une place de parking, chauffage individuel gaz,  4ème étage avec ascenseur, belle résidence à 6mn du Tram et 13mn de la place de Jaude. Pas de gros travaux en prévision, charges propriétaires 28€/mois   | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :  https://files.netty.immo/file/au16immo/9198/H0ad2/bareme_oct._2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA2181 |  | Ville | Clermont-Ferrand 63000 |  | Type d'appartement | Studio |  | Surface | 38.05  m² |  | Pièces | 2 |  | Salle d'eau | 1 |  | Étage | 4 |  | Chauffage | Gaz Individuel |  | Vue | Montagne |  | Ouvertures | PVC, Double vitrage |  | Exposition | Sud-Ouest |  | Ascenseur | Oui |  | Cave | Oui |  | Piscine | Non |  | Taxe foncière | 900 €/an |  
  
	
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