T3 avec vue dégagée
| 45 600 € |
Les points forts :
Nous vous présentons cet appartement de type F3 à Thiers avec une vue sur le Puy de Dôme. Il inclut une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres et une salle d'eau. Faibles charges, il peut être loué 430€ HC après rafraichissement soit près de 10% de rentabilité nette. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété à très faible charges annuelles. Il a un chauffage au gaz de ville et les fenêtres en PVC sont récentes. Une cave vient compléter le logement. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Proche des transports en commun, et un accès à l'autoroute A89 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Monaco de même que sur un conservatoire, une piscine municipale et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs deux fois par semaine. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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