T1 tout neuf

Highlights :

bonne isolation
calme
prestations de qualité
transports communs

Découvrez ce magnifique F1 de 35 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové en 2024, il vous offre un intérieur neuf et des parties communes en excellent état. Disponible au 1er juin 2025.
La cuisine est ouverte sur séjour de 18 m².
L'appartement est également bien isolé pour votre confort et dispose d'un chauffage individuel électrique performant.
Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour stocker vos affaires. De plus, le wifi est prévue dans les charges.
Côté commodités, tout à 15 minutes à pied. Transport Thiernois (TUT) au pied de la Résidence.
N'attendez plus pour visiter ce T1 qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Basic rent 420 €/mois. Provision for charges 50 €/ Month, annual adjustment. Warranty deposit 420 €. Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 700.00 € and 980.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/8668/b002U/bareme_frais_d_agence_der_2024_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	LA2184
City	Thiers 63300
Charges	50 € /month
Type of appartement	T1
Surface	35.00 sqm
Livingroom	18 sqm
Rooms	2
Bedroom	1
Shower room	1
Nb. WC	1 Independent
Floor	3
General condition	In excellent condition
Heating	Electric
Kitchen	Fitted and equipped
Furnished	Unfurnished
View	Unobstructed
Openings	Aluminum, Double glazing
Insulation	OUI

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16 rue de Clermont
63300 Thiers

Téléphone : 04 73 51 99 42
E-mail : dubimmo6316@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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