L'immobilier avec assurance

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à
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Pièces
Thierry DUBOST
06 74 73 86 06


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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Immeuble Thiers 324 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • secteur très recherché
  • très bonne construction
  • joli jardin clos de murs
  • 2 terrasses plein sud
  • locataire en place pour le F3
Secteur en forte demande pour ce bel immeuble entièrement rénové avec parc arboré, les travaux ont été réalisés par des artisans ayant "pignon-sur-rue", on ressent vraiment le travail bien fait dans cette demeure.
A l'origine cette batisse qui à été construite au 19ème siècle était un ancien relais des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Trois niveaux avec au rez-de-chaussée un garage double qui à l'avantage d'être traversant et donne donc l'accès au jardin en voiture, un hall d'entrée, un wc, une buanderie, et deux grandes pièces, on pourrait en faire un appartement facilement. Au 1er étage un appartement spacieux, traversant, actuellement occupé par un locataire de premier choix loyer 670€HC, composé de deux chambres et un bureau, un beau séjour, une grande salle de bain, une terrasse plein sud. Au 2ème un plateau prêt à être aménager en appartement avec trois chambres, grand séjour, salle d'eau et terrasse existante,
les plans du projet sont à votre dispositions.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVI177
VilleThiers 63300
Composition de l'immeubleactuellement 1F3 loué et 1 plateau de 64m2 et 1 plateau de 117m2
Surface324
Superficie du terrain04 a 40 ca
Étages2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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