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Valerie DUBOST
06 84 69 15 35


Sales Agent (Sole proprietorship)
RSAC 337 626 345 00025
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Individual House La Monnerie-le-Montel 71.50 sqm
109 000 €
109 000 €
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Highlights :
  • Très bien entretenue
  • Salle de bain baignoire et douche
  • Belle terrasse
  • WC séparé
  • Poêle à bois
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle semi plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 71.50 m² de surface habitable et ses 1760 m² de terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et spacieux.

Découvrez un séjour lumineux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend une cuisine sur séjour, 2 chambres confortables, un bureau, une salle de bains  et un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos besoins.

Profitez d'une terrasse de 30 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un jardin, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le stationnement intérieur vous assure sécurité et commodité au quotidien.

Cette maison, en bon état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. La toiture en bon état vous assure une sérénité durable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre pour un confort connecté. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En 10 min à pied, accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège. En 5 min en voiture, vous trouverez un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1.00 € and 2.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/8668/b002U/bareme_frais_d_agence_der_2024_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVM1396
CityLa Monnerie-le-Montel 63650
House typeIndividual
Surface71.50 sqm
Floorage1760 sqm
Livingroom23 sqm
Surface terrasse30 sqm
Rooms4
Bedroom2   + 1 bureau
Levels1
Nb. bathrooms1   baignoire et douche
Nb. WC1   Independent
General conditionIn good condition
ExpositionEast-West
HeatingWood
Oil
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenPartially equipped
FurnishedUnfurnished
Indoor parking1
RoofingBE
Property tax983 €/an

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16 rue de Clermont
63300 Thiers

Téléphone : 04 73 51 99 42
E-mail : dubimmo6316@orange.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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