175 000 € |
Highlights :
La villa, située sur un terrain clos de 1400 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue dégagée. Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements à l'intérieur, bénéficie d'une isolation récente par l'extérieur et d'une toiture neuve, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC à double vitrage et les volets roulants électrique assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le sous-sol et le grenier offrent des possibilités d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser votre rêve de piscine privée pour des moments de détente inoubliables. Cette villa est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et nature, en étant à quelques minutes seulement des commodités essentielles et d'une sortie autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un collège à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, plan d'eau de loisir à 10 min en voiture, une pharmacie, un médecin généraliste, une crèche à 10 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un arrêt de bus à 10 min à pied. La maison est éligible à la fibre. | Honoraires à la charge du vendeur. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 630.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/8668/b002U/bareme_frais_d_agence_der_2024_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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